4 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rade, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 132 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 595 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 624 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 756 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 375 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rade
Les 3 ventes au 4 Rue de la Rade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rade, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 Rue de la Rade se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rade par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 28.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Rade à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Rade est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
