21 bis Rue Gambetta, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Gambetta, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 192 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 476 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 500 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 641 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gambetta, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 21 bis Rue Gambetta se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Gambetta se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 19.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Gambetta à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Gambetta est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
