1 Rue Notre Dame, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Notre Dame, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 219 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 552 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 572 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 720 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre Dame, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 33.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Notre Dame à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Notre Dame est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
