3 Rue Notre Dame, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Notre Dame, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 212 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 548 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 568 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 716 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 279 mètres
Ventes au 3 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre Dame se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 26.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Notre Dame à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Notre Dame est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
