1 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Quai Sadi Carnot à 116 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 792 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 766 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 945 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 416 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 1 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Hugo se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 10.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Hugo à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Hugo est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
