21 Rue Kinkerville, 76170 Lillebonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kinkerville, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Kinkerville, 76170 Lillebonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 38 parkings - 853 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillebonne - Temple / Place Thimotee Holley à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Mendès France à 749 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Le Conquérant à 771 mètres
- - Ecole maternelle Glatigny à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Kinkerville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Kinkerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kinkerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kinkerville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kinkerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kinkerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kinkerville dans son marché local
Prix du 21 Rue Kinkerville par rapport à la voie
Sur Rue Kinkerville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 21 Rue Kinkerville se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kinkerville par rapport à Lillebonne et à Seine-Maritime
À Lillebonne, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Kinkerville se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Lillebonne et 46.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Kinkerville à Lillebonne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Kinkerville est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillebonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillebonne a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 21 Rue Kinkerville à Lillebonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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