36 Cocusseville, 76133 Manéglise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cocusseville, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Cocusseville, 76133 Manéglise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manéglise.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branmaze à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cocusseville
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cocusseville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Cocusseville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Cocusseville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Cocusseville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Cocusseville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cocusseville dans son marché local
Prix du 36 Cocusseville par rapport à la voie
Sur Cocusseville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 36 Cocusseville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cocusseville par rapport à Manéglise et à Seine-Maritime
À Manéglise, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Cocusseville se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Manéglise et -12.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manéglise a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 972 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
