29 Rue de Lorraine, 76150 Maromme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Lorraine, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 539 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Maromme à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 207 mètres
- - Collège Alain à 207 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy - Lycée des métiers du bâtiment, de l'industrie et des services à 881 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Delbos à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 210 mètres
Ventes au 29 Rue de Lorraine
Les 9 ventes au 29 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Lorraine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 29 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 29 Rue de Lorraine se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Lorraine par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Lorraine se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 14.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Lorraine à Maromme
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Lorraine est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 29 Rue de Lorraine à Maromme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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