2 Rue du Sergent Picard, 76150 Maromme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Picard, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sergent Picard, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Poudre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 879 mètres
- - Collège Alain à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres
Ventes au 2 Rue du Sergent Picard
Les 6 ventes au 2 Rue du Sergent Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Picard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue du Sergent Picard se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Picard par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sergent Picard se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Maromme et 39.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sergent Picard à Maromme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sergent Picard est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Sergent Picard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 2 Rue du Sergent Picard à Maromme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
