4 Rue du Sergent Picard, 76150 Maromme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sergent Picard, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sergent Picard, 76150 Maromme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Poudre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain à 886 mètres
- - Collège Alain à 886 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 249 mètres
Ventes au 4 Rue du Sergent Picard
Les 3 ventes au 4 Rue du Sergent Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sergent Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sergent Picard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sergent Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sergent Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sergent Picard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sergent Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue du Sergent Picard se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sergent Picard par rapport à Maromme et à Seine-Maritime
À Maromme, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sergent Picard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Maromme et 30.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sergent Picard à Maromme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sergent Picard est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Maromme, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maromme a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
