3 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°5 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ménonval.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menonval - Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Ventes au 3 Rue des Sapinettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sapinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue des Sapinettes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapinettes par rapport à Ménonval et à Seine-Maritime
À Ménonval, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapinettes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Ménonval et -9.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménonval a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 499 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
