Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 528 € à 2 389 €

Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Sapinettes

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Biens en venteà Ménonval

Prix Rue des Sapinettes dans son marché local

Prix Rue des Sapinettes par rapport à Ménonval et à Seine-Maritime

À Ménonval, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sapinettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ménonval et 9.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménonval a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 499 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ecole, 76270 Ménonval(1,911 €)

Chemin de l’Eglise Saint Nicolas, 76270 Ménonval(1,921 €)

Rue Bernard Leger, 76270 Ménonval(2,047 €)

Ventes DVF Rue des Sapinettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sapinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025

210 000 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

24 septembre 2024

190 000 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

15 octobre 2022

180 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

30 août 2022

178 500 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

25 février 2022

145 000 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

10 décembre 2021

226 800 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

4 a Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

4 juin 2021

180 150 €(1 242 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

7 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval

Cadre de vie et proximité Rue des Sapinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menonval - Mairie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 230 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Ecole

Chemin de l’Eglise Saint Nicolas

Rue Bernard Leger

Le parc immobilier Rue des Sapinettes

Rue des Sapinettes est située dans le quartier Ménonval. Elle compte 236 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Sapinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sapinettes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au Rue des Sapinettes à Ménonval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 915 € (5 %)