8 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Sapinettes, 76270 Ménonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménonval.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menonval - Mairie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapinettes
Les 2 ventes au 8 Rue des Sapinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Rue des Sapinettes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapinettes par rapport à Ménonval et à Seine-Maritime
À Ménonval, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapinettes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Ménonval et 3.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménonval a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 499 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
