7 Chemin du Prieuré, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Prieuré, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Cotillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 63 parkings - 1851 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foubert à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service commun de médecine préventive à 1023 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 902 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 866 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Prieuré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 Chemin du Prieuré se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Prieuré par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Prieuré se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 43.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Prieuré à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Prieuré est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
