4 Impasse d'Inkermann, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d'Inkermann, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse d'Inkermann, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d'Inkermann, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d'Inkermann dans son marché local
Prix du 4 Impasse d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Impasse d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 4 Impasse d'Inkermann se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d'Inkermann par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse d'Inkermann se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 31.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse d'Inkermann à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse d'Inkermann est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
