4 bis Impasse d'Inkermann, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse d'Inkermann, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse d'Inkermann, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gallieni-Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 236 mètres
Ventes au 4 bis Impasse d'Inkermann
Les 4 ventes au 4 bis Impasse d'Inkermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse d'Inkermann, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse d'Inkermann dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Impasse d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 bis Impasse d'Inkermann se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse d'Inkermann par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse d'Inkermann se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 29.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse d'Inkermann à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse d'Inkermann est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
