1 Impasse du Manoir, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Manoir, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Manoir, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1022 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 923 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Manoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Impasse du Manoir se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Manoir par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Manoir se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 35.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Manoir à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Manoir est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
