1 Impasse du Pressoir, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Pressoir, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vaubois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1088 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 1 Impasse du Pressoir se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pressoir par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Pressoir se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 34.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Pressoir à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Pressoir est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
