10 Parc de Brotonne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Parc de Brotonne, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Parc de Brotonne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Coquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquets à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 583 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 297 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 529 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 588 mètres
Ventes au 10 Parc de Brotonne
Une vente a été recensée au 10 Parc de Brotonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Parc de Brotonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Parc de Brotonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Parc de Brotonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Parc de Brotonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Parc de Brotonne dans son marché local
Prix du 10 Parc de Brotonne par rapport à la voie
Sur Parc de Brotonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 10 Parc de Brotonne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Parc de Brotonne par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Parc de Brotonne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 12.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Parc de Brotonne à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 10 Parc de Brotonne est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
