Parc de l’Andelle, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Parc de l’Andelle, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc de l’Andelle dans son marché local
Prix Parc de l’Andelle par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements Parc de l’Andelle se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc de l’Andelle à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Parc de l’Andelle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc de l’Andelle
Les ventes enregistrées Parc de l’Andelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc de l’Andelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 541 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 451 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 422 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc de l’Andelle
Adresses Parc de l’Andelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc de l’Andelle, classées par tranches de numéros.
