Parc de l’Iton, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Parc de l’Iton, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc de l’Iton dans son marché local
Prix Parc de l’Iton par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Parc de l’Iton se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 20.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc de l’Iton à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Parc de l’Iton est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc de l’Iton
Les ventes enregistrées Parc de l’Iton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc de l’Iton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Business School à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 432 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1124 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 693 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc de l’Iton
Adresses Parc de l’Iton
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc de l’Iton, classées par tranches de numéros.
