3 Parc de l’Iton, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Parc de l’Iton, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaufferie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Business School à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 412 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1080 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 580 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
Ventes au 3 Parc de l’Iton
Les 4 ventes au 3 Parc de l’Iton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc de l’Iton dans son marché local
Prix du 3 Parc de l’Iton par rapport à la voie
Sur Parc de l’Iton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Parc de l’Iton se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc de l’Iton par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc de l’Iton se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 28.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Parc de l’Iton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Parc de l’Iton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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