3 Parc de la Saâne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc de la Saâne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 Parc de la Saâne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chaufferie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 601 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Aux Malades à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 259 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 774 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 473 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 531 mètres
Ventes au 3 Parc de la Saâne
Les 4 ventes au 3 Parc de la Saâne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc de la Saâne dans son marché local
Prix du 3 Parc de la Saâne par rapport à la voie
Sur Parc de la Saâne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Parc de la Saâne se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc de la Saâne par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc de la Saâne se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 19.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 14.56 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
