2 Route d'Houppeville, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Houppeville, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Houppeville, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Vatine.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 788 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 917 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 525 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Houppeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Houppeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Houppeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Houppeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Houppeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Houppeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Houppeville dans son marché local
Prix du 2 Route d'Houppeville par rapport à la voie
Sur Route d'Houppeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Route d'Houppeville se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Houppeville par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Houppeville se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 33.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Houppeville à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Houppeville est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
