8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 370 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquets à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 290 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 564 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 279 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Éxupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 19.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine de Saint-Éxupéry est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
