16 Rue Boucicaut, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Boucicaut, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 3190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 653 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 951 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 340 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Boucicaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 16 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 16 Rue Boucicaut se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Boucicaut par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Boucicaut se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 57.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Boucicaut à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Boucicaut est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
