2 Rue des Cafés Champêtres, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cafés Champêtres, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Rue des Cafés Champêtres, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 702 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchon à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 497 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 975 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 148 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 148 mètres
Ventes au 2 Rue des Cafés Champêtres
Les 6 ventes au 2 Rue des Cafés Champêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cafés Champêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cafés Champêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Cafés Champêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue des Cafés Champêtres se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cafés Champêtres par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cafés Champêtres se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 42.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
