Rue des Flâneries, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Flâneries, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Flâneries dans son marché local
Prix Rue des Flâneries par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Flâneries se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 37.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Flâneries à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue des Flâneries est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Flâneries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vatine - Centre Commercial à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 415 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1045 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1833 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 76 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Flâneries
Adresses Rue des Flâneries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Flâneries, classées par tranches de numéros.
