1 Rue du Manège, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue du Manège, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1054 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1037 mètres
Ventes au 1 Rue du Manège
Les 2 ventes au 1 Rue du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Manège, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Rue du Manège se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manège par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manège se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 43.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
