2 Rue du Manège, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Manège, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélicans à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1050 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1026 mètres
Ventes au 2 Rue du Manège
Une vente a été recensée au 2 Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue du Manège se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manège par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manège se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 28.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Manège
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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