9 Rue Frontin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frontin, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Frontin, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service général à 178 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 665 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 241 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frontin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frontin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frontin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frontin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frontin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frontin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frontin dans son marché local
Prix du 9 Rue Frontin par rapport à la voie
Sur Rue Frontin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 9 Rue Frontin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frontin par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frontin se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 21.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Frontin à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Frontin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
