22 Rue Gerson, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gerson, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Gerson, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coquets.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lehmann à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 338 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1047 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 771 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gerson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gerson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerson dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerson par rapport à la voie
Sur Rue Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 22 Rue Gerson se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerson par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gerson se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 46.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
