8 Rue Gerson, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gerson, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Gerson, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coquets.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murets à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 151 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 967 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 895 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 447 mètres
Ventes au 8 Rue Gerson
Une vente a été recensée au 8 Rue Gerson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gerson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gerson dans son marché local
Prix du 8 Rue Gerson par rapport à la voie
Sur Rue Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 8 Rue Gerson se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gerson par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gerson se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 39.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
