31 Rue Hénault, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hénault, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Hénault, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hénault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hénault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hénault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hénault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hénault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hénault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hénault dans son marché local
Prix du 31 Rue Hénault par rapport à la voie
Sur Rue Hénault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 31 Rue Hénault se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hénault par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hénault se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 83.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
