Rue Hénault, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hénault, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hénault dans son marché local
Prix Rue Hénault par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hénault se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hénault à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue Hénault est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hénault
Les ventes enregistrées Rue Hénault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hénault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bulins à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Service commun de médecine préventive à 1548 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1163 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hénault
Adresses Rue Hénault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hénault, classées par tranches de numéros.
