3 Rue Loiselier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Loiselier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Loiselier, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 445 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 150 mètres
Ventes au 3 Rue Loiselier
Une vente a été recensée au 3 Rue Loiselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Loiselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Loiselier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loiselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loiselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Loiselier dans son marché local
Prix du 3 Rue Loiselier par rapport à la voie
Sur Rue Loiselier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Rue Loiselier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Loiselier par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Loiselier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 20.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Loiselier à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Loiselier est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
