4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pléiade-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 2068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléiade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 4 rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
