Rue des Deux Bois, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Bois, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Bois dans son marché local
Prix Rue des Deux Bois par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Bois se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 17.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Bois à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Bois est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Bois
Les ventes enregistrées Rue des Deux Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Bois à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1333 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1314 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Bois
Adresses Rue des Deux Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Bois, classées par tranches de numéros.
