8 Rue Pierre Gilles de Gennes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Gilles de Gennes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Gilles de Gennes, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Vatine.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andreï Sakharov à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 229 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1254 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Gilles de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Gilles de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Gilles de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Gilles de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Gilles de Gennes dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Gilles de Gennes par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gilles de Gennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue Pierre Gilles de Gennes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Gilles de Gennes par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Gilles de Gennes se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 36.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Gilles de Gennes à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Gilles de Gennes est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
