11 Rue Robert Lehmann, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Lehmann, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robert Lehmann, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Coquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 552 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Lehmann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Lehmann dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Lehmann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Lehmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 11 Rue Robert Lehmann se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Lehmann par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Lehmann se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robert Lehmann à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robert Lehmann est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
