32 Avenue Jean Prévost, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Prévost, affiche un prix moyen de 2 726 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Prévost, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Belle Étoile Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Centre Équestre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 483 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 997 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Prévost, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Prévost dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Prévost par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 32 Avenue Jean Prévost se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Prévost par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Prévost se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 26.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Prévost à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Prévost est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
