7 Avenue Jean Prévost, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Prévost, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 30.46 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Prévost, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 579 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 303 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 556 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Prévost, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Prévost dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Prévost par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Avenue Jean Prévost se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Prévost par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Prévost se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 31.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Prévost à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Prévost est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
