52 Avenue Maréchal Foch, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°54 et de n°41 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Maréchal Foch, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 61 parkings - 1342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 789 mètres
Ventes au 52 Avenue Maréchal Foch
Les 2 ventes au 52 Avenue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 52 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 52 Avenue Maréchal Foch se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Maréchal Foch par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Maréchal Foch se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 45.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Maréchal Foch à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Maréchal Foch est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
