25 bis Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°25 ter et de n°27 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef De Caux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1028 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 627 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Président Wilson
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 25 bis Avenue Président Wilson se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Président Wilson par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Président Wilson se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 20.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Président Wilson à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Président Wilson est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
