32 Chemin de Buglise, 76290 Montivilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Buglise, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°19 et de n°21.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Buglise, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 689 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Buglise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Buglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Buglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Buglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Buglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Buglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Buglise dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Buglise par rapport à la voie
Sur Chemin de Buglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 32 Chemin de Buglise se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Buglise par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Buglise se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 12.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Buglise à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Buglise est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 32 Chemin de Buglise à Montivilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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