12 bis Chemin des Fermes, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Fermes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Fermes, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Fermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Fermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Fermes dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Fermes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 bis Chemin des Fermes se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Fermes par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Fermes se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 21.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Fermes à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Fermes est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
