89 bis Impasse aux Foulons, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 bis Impasse aux Foulons, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°89 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Impasse aux Foulons, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1193 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 723 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Impasse aux Foulons
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Impasse aux Foulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Impasse aux Foulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Impasse aux Foulons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Impasse aux Foulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Impasse aux Foulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Impasse aux Foulons dans son marché local
Prix du 89 bis Impasse aux Foulons par rapport à la voie
Sur Impasse aux Foulons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 89 bis Impasse aux Foulons se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Impasse aux Foulons par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Impasse aux Foulons se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Impasse aux Foulons à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 89 bis Impasse aux Foulons est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
