Rue Victor Lesueur, 76290 Montivilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Lesueur, 76290 Montivilliers, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Lesueur dans son marché local
Prix Rue Victor Lesueur par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Lesueur se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Lesueur à Montivilliers
Le loyer moyen estimé Rue Victor Lesueur est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Lesueur
Les ventes enregistrées Rue Victor Lesueur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Lesueur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1286 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 981 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Lesueur
Adresses Rue Victor Lesueur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Lesueur, classées par tranches de numéros.
