5 Impasse des Châtaigners, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Châtaigners, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°109 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Châtaigners, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Montade-La Payennière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montade à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Châtaigners
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Châtaigners au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Châtaigners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Châtaigners, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Châtaigners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Châtaigners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Châtaigners dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Châtaigners par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigners, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 5 Impasse des Châtaigners se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Châtaigners par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Châtaigners se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 42.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Châtaigners à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Châtaigners est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
