2 Impasse Saint-Germain, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et du 5.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse Saint-Germain, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Foire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-Germain
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Germain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Impasse Saint-Germain se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Germain par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Germain se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 31.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
